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加速融入智慧城市 老旧小区智能升级加速

admin 于 2022-05-31 13:41 发布在 媒体报道  |  点击数:

为何大力推进老旧小区改造?

1)老旧小区普遍存在基础设施较差、失养失修失管、市政配套设施不齐、社区服务设施不全等问题,在功能性和安全性上存在不足,在宜居性和生长性上具有短板,居民改造意愿强烈。

2)老旧小区改造是城市更新的重要一环,是反映社会发展水平的镜子,事关经济发展和民生福祉。加快推进城镇老旧小区改造,是扩大内需、建立内循环的重要举措。

3)在新发展阶段,推动老旧小区改造,是推动城市高质量发展的必然举措。通过实施老旧小区提升改造项目,将进一步补齐配套短板,增强公共服务功能,为智慧城市建设提供有力支撑。

如何融入智慧城市建设?

各类智慧化场景建设如火如荼,智慧城市、智慧社区建设始终在不断推进,为了顺应时代发展的需要,老旧小区改造不能仅限于老换新,更要与智慧社区建设相结合。改造中,除了满足居民急盼解决的基础类改造外,还应融入“智慧”元素。

一方面,利用互联网技术将住宅小区、社区管理平台、物业管理系统、小区服务、O2O、楼宇对讲系统、安防系统、智能家居系统等结合在一起,为居民营造更加舒适、安全的居住环境,以“安全系数”提升居民的“幸福指数”。

另一方面,通过信息技术、互联网延伸,让市民能够享受到优质的公共服务。利用物联网、移动互联网、云计算等技术,对小区的公共区域、小区单元门口、住户家庭等进行高度整合及统一平台,提升小区治理和管理水平,完善便民利民智能化服务,打造高品质智慧社区。

依托智能改造老旧小区融入智慧升级

在旧改大潮和政策推动下,越来越多的“智慧”元素被应用到小区居民的日常生活,为老旧小区装上了“智慧大脑”。依托智能化改造,老旧小区正加快融入智慧社区乃至智慧城市建设。

值得注意的是,智慧社区仍现存多个痛点难点亟需突破。目前我国正处于新型城市化发展阶段,智慧社区的相关产品、服务同质化等问题难以推动产业再次升级,也无法满足用户多元化的使用需求。 首先是标准问题。细分领域来看,智慧社区的感知层涉及视频监控、门禁等多种智能设备,然只有小部分相对成熟的设备采用国家层面的相关数据传输标准。大多新兴设备、技术暂未有通用标准进一步规范,这对实现真正的万物互联造成了一定的阻碍作用,同时也影响了智慧社区建设的整体情况。 另外,智慧社区是一项系统性建设,涵盖服务、软硬件产品、解决方案等,需要政府、资本等多方合作。所以各地智慧社区建设往往存在较大的差异。 现在市面上所说智慧社区,很多只是硬件单品的堆叠。事实上,这并不算是真正的智慧社区,只有经过了时间沉淀和市场验证,智慧社区才能算”智慧“。 然后是需求碎片化问题。从2014年算起,智慧社区经过了七年的发展,但目前各地多以试点建设为主。普通民众特别是年龄偏大一点的父母辈,其对智慧社区的了解也仅限于”从无到有“的阶段,接受程度并不高,需求也不清晰。 对用户体验来说,应用场景的同质化、单一化严重,缺乏精准化、个性应用导致体验感大打折扣。而对参与建设的企业来说,企业主导提出解决方案→收集用户数据迭代改进的流程,无疑拉长了项目建设周期、拉大了建设投入成本。 在服务应用上,部分社区服务类APP提供的服务模块缺失服务内容的丰富性和专业性,由此出现使用频率偏低的情况,也侧面反映出智慧社区不”智慧“的痛点。 随着智慧社区不断走向成熟,相关技术产品更新迭代速度加快,智慧社区平台的兼容性、拓展性和维修保养等运营难题也日益凸显。 整体,国内的智慧社区建设与运营还有很长一段路要走,单从具体成效来看,现阶段的智慧社区还无法较好地匹配用户需求。随着城市智慧化、精细化管理的要求越来越高,智慧社区建设也应该寻求更便捷更优质的方法。

 

在旧改大潮和政策推动下,智慧社区建设随着智慧城市的发展逐渐壮大,广大居民用户也不断从智慧社区建设提供的舒适、智能、方便等服务中受益。

           

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